Viager
Le viager clé en main
Chez L&LA International, nous proposons également une expertise dans le domaine du viager avec notre partenaire Sérénité Viager. L&LA International offre ainsi une solution immobilière unique et avantageuse tant pour les vendeurs que pour les acheteurs
Viager
Qu’est-ce que le viager ?
Le viager est un contrat de vente immobilière où le propriétaire (le crédirentier) cède son bien à un acheteur (le débirentier) en échange d’un bouquet initial et d’une rente viagère. Cette solution permet au vendeur de rester dans son logement tout en bénéficiant d’un complément de revenus, tandis que l’acheteur réalise un investissement à moyen- long terme
Notre approche
Chez L&LA International, nous comprenons que chaque situation est unique. C’est pourquoi nous offrons :
- Une évaluation précise et transparente de votre bien,
- Un accompagnement personnalisé tout au long du processus,
- Des conseils d’experts pour optimiser votre transaction,
- Une sélection rigoureuse des biens et des acheteurs potentiels.
Viager
La nue-propriété :
une alternative intéressante
En complément du viager, la nue-propriété est une autre solution immobilière intéressante. Dans ce type de transaction, le propriétaire (appelé usufruitier) conserve le droit d’usage et d’habitation du bien, tandis que l’acheteur (appelé nu-propriétaire) acquiert la propriété du bien, par le versement d’un bouquet seul, sans en avoir la jouissance immédiate. À terme, lorsque l’usufruitier décède, le nu-propriétaire récupère l’entière possession du bien sans avoir à verser de rente.
Viager
Pourquoi choisir
le viager et la nue-propriété avec L&LA International ?
Pour les vendeurs
- Perception d’un capital (bouquet) à la signature de l’acte,
- Complément de revenus mensuels garanti à vie (dans le cas d’un viager),
- Possibilité de rester dans son logement,
- Protection du conjoint,
- Transmission anticipée,
- Et donc… Tranquillité d’esprit et sécurité financière.
Pour les acheteurs
- Acquisition d’un bien immobilier à prix réduit,
- Investissement long terme avec potentiel de plus-value,
- Pas de recours au crédit bancaire classique,
- Diversification du patrimoine.
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